{"id":23718,"date":"2019-03-12T13:00:00","date_gmt":"2019-03-12T12:00:00","guid":{"rendered":"https://beheer.vsk.nl/logistiek/uncategorised/huurprijzen-logistiek-vastgoed-gaan-fors-omhoog/"},"modified":"2019-03-12T13:00:00","modified_gmt":"2019-03-12T12:00:00","slug":"huurprijzen-logistiek-vastgoed-gaan-fors-omhoog","status":"publish","type":"post","link":"https://www.loginext.nl/artikelen/huurprijzen-logistiek-vastgoed-gaan-fors-omhoog","title":{"rendered":"&#8216;Huurprijzen logistiek vastgoed gaan fors omhoog&#8217;"},"content":{"rendered":"<div class=\"post-body\">\n<p><strong>Het aanbod in logistiek vastgoed kan de almaar groeiende&nbsp;vraag niet bijbenen. Daardoor neemt de druk op de gebruikersmarkt verder toe, met stijgende huurprijzen tot gevolg.</strong>\n</p>\n<p>Dat voorspelt internationaal vastgoedadviseur Savills in het rapport&nbsp;‘<a href=\"https://pdf.euro.savills.co.uk/the-netherlands/commercial---dutch-other/logistics-market-update-q1-2019.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Logistics Market Update: Logistics rental growth – Temporary trend or new reality?</a>’.&nbsp;\n</p>\n<h2>Ruimte voor groei e-commerce</h2>\n<p>Terwijl het percentage Nederlanders dat online winkelt het hoogst is van Europa, is e-commerce ‘slechts’ goed voor 10,2 procent&nbsp;van de totale retail omzet in Nederland. &#8220;Dit biedt ruimte voor substantiële verdere groei van e-commerce in Nederland, wat mijns inziens gaat zorgen voor een toenemende vraag naar logistiek vastgoed in de aankomende jaren&#8221;, zegt&nbsp;Douglas van Oers, Co-Head Logistics &amp; Industrial bij Savills.\n</p>\n<h2>Kantelpunt in huurprijzen</h2>\n<p>Tot 2018 bleven de huurprijzen van logistiek vastgoed zeer stabiel wegens het lichte overaanbod en het grote aantal speculatieve ontwikkelingen. Volgens Savills is er nu een kantelpunt bereikt;&nbsp;het tekort aan grond zorgt dat het&nbsp;aanbod&nbsp;in de belangrijkste hotspots de toenemende vraag niet langer zal kunnen bijbenen. Het bedrijf&nbsp;verwacht dat het aantal nieuwe logistieke ontwikkelingen zal afnemen en het leegstandspercentage nog verder zal dalen.\n</p>\n<p>De druk op de gebruikersmarkt leidt tot een stijging van&nbsp;de huurprijzen, voorspelt Savills. De vastgoedadviseur verwacht dat de Nederlandse markt in 2019 populair blijft bij (internationale) beleggers.”\n</p>\n</div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het aanbod in logistiek vastgoed kan de alsmaar groeiende vraag niet bijbenen. Daardoor neemt de druk op de gebruikersmarkt verder toe, met stijgende huurprijzen tot gevolg.</p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23719,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[291],"tags":[],"jb_event":[],"netwerk":[],"jb_type":[],"class_list":["post-23718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logistiek-vastgoed"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/posts/23718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/posts"}],"about":[{"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/types/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/users/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/comments?post=23718"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/posts/23718/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/media/23719"}],"wp:attachment":[{"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/media?parent=23718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/categories?post=23718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/tags?post=23718"},{"taxonomy":"jb_event","embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/jb_event?post=23718"},{"taxonomy":"netwerk","embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/netwerk?post=23718"},{"taxonomy":"jb_type","embeddable":true,"href":"https://www.loginext.nl/en/wp-json/wp/v2/jb_type?post=23718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https://api.w.org/{rel}","templated":true}]}}